Ceny nieruchomości w Holandii w dalszym ciągu idą w dól, w roku 2012 wartość nieruchomości spadła średnio o 5%. Na rok 2013 przewiduje się coraz niższe ceny. Od roku 2009 ceny własnościowych mieszkań w Holandii spadły przeciętnie od 4,9% do 19,8 %. Cena mieszkania w Holandii jest również zależna od prowincji, Notuje się, ze spadek 19,8% nastąpił w regionie Het Gooi en Vechtstreek. W przeciwieństwie do cen wynajmu, które z roku na rok rosną, cena nieruchomości ciągle spada. Dlatego warto się zastanowić nad kupnem mieszkania w Holandii. Rok 2013 według przewidywań ekonomistów, jest ostatnim rokiem, kiedy za atrakcyjna cenę można będzie kupić mieszkania w Holandii. Poniżej podaje, plusy i minusy zakupu mieszkania lub wynajmowania mieszkania w Holandii.
Własnościowe mieszkania w Holandii
Plusy:
- możliwość na dłuższy czas zamrożenia odsetek, co sie wiąże z tym ze przez okres około 10 lat, twoje miesięczne opląty będą stale
- odsetki od hipoteki są odpisywane od podatku
- po spłaceniu hipoteki, jesteś jedynym właścicielem nieruchomości
- masz większa możliwość wyboru, w jakim miejscu chcesz mieszkać
- wszystko co zrobisz w domu/mieszkaniu, robisz dla siebie
Minusy :
- musisz ubezpieczyć dom/mieszkanie
- odsetki od hipoteki po upływie danego terminu mogą wzrosnąć
- koszty za wszelkie reparacje ponosisz sam
- płacisz podatek od posiadania nieruchomości
Czynszowe domy/mieszkania w Holandii:
Plusy:
- w każdym momencie możesz zrezygnować z wynajmu
- nie płacisz za remont i naprawy
Minusy:
- płacisz czynsz, ale nigdy nie staniesz się właścicielem danego lokum
- cena wynajmu mieszkania co roku wzrasta
- wybór lokalizacji gdzie byś chciał mieszkać jest z góry określony
- kiedy przebudujesz mieszkanie lub zrobisz remont, nie ty ale właściciel zyskuje na wzroście wartości nieruchomości
Jeżeli zastanawiasz się na kupnem, i nie wiesz czy stać cie na hipotekę, możesz skorzystać z wielu kalkulatorów, które są dostępne na stronach holenderskich banków.